IMMOBILIEN MANAGEMENT

Wir verfügen über mehr als 25 Jahre Erfahrung im Immobilien Management bzw. Immobilien Asset Management für Familien, Unternehmen, Stiftungen und Privatpersonen. Im Rahmen unserer breiten Angebotspalette setzen wir Ihre Anforderungen und Zielsetzungen als Ihr Vertreter für alle Eigentümerfragen gemeinsam mit Ihren bestehenden Hausverwaltungen, Maklern und Immobilienpartnern um. Wir machen uns ein Bild, wie Ihr Portfolio mit Ihren persönlichen Zielen übereinstimmt und schlagen Verbesserungen vor. Neue Angebote überprüfen wir kritisch. Die laufende Umsetzung von Projekten treiben wir voran und überwachen den Erfolg Ihrer Immobilienwerte. Damit verbessern wir nachhaltig das Ergebnis Ihres Immobilien-Portfolios und reduzieren Ihren laufenden Zeitaufwand erheblich.

Das Spektrum unserer Immobilienerfahrung als Eigentümervertreter ist sehr breit und umfasst nahezu alle Immobilienklassen: Zinshäuser, Vorsorgewohnungen, Neubauten, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Tiefgaragen, Shoppingcenter und Immobilien-Developments. Aber auch die Entwicklung von Nachnutzungskonzepten für leerstehende Objekte und Gewerbeimmobilien nach deren gewerblicher Nutzung ist eines unserer Themen. Zusätzlich haben wir einen direkten Zugang zu den besten Anbietern im Markt, die auch unserem Werteverständnis gerecht werden.

UNSERE LEISTUNGEN IM BEREICH IMMOBILIEN MANAGEMENT

• Immobilien – Asset Management für Familien, Stiftungen, Unternehmen und Privatpersonen
• Ihr Eigentümervertreter gegenüber den Hausverwaltungen, Maklern, Developern und Käufern/Verkäufern in allen Immobilienbelangen
• Überwachung der Leistungen und Kostenstrukturen Ihrer Hausverwaltungen, Makler und Immobiliendeveloper
• Eigenständige Führung und Umsetzung aller Maßnahmen im Rahmen des Managements Ihres Immobilienportfolios
• Durchführung von Ausschreibungen von Hausverwaltungsmandaten, von Bauaufträgen und anderen Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Verwaltung von Immobilien
• Kostenüberwachung, Kostenoptimierung
• Gesamtheitliche Entwicklung Ihres Immobilienvermögens
• Ertragsoptimierung des Bestandes
• Durchführung von Rentabilitätsrechnungen
• Evaluierung und Begleitung beim Kauf- und Verkauf von Immobilien sowie bei der Auswahl geeigneter Immobilienmakler, Übernahme aller Verhandlungen für die Eigentümer, Koordination der Abwicklung.
• Optimierung des Ertrages durch vernünftige Nutzung von Finanzierungen im Kontext Ihres Gesamtvermögens und Ihrer Ertragsziele.
• Lösung aller Themen und Anforderungen, die bisher laufend an Sie als Eigentümer herangetragen werden

FREI VON INTERESSENSKONFLIKTEN

Aufgrund der Breite unseres Angebotes über viele Immobilienklassen hinweg, arbeiten wir entweder mit Ihren bestehenden Partnern zusammen oder holen uns die besten Experten je nach individueller Anforderung. Da wir selbst keine Hausverwaltung oder Immobilienvermittlung betreiben, sind wir unabhängig und frei von Interessenskonflikten. Wir fokussieren uns alleine auf Ihre Zielsetzungen im Immobilien Management bzw. Immobilien Asset Management Ihres Portfolios.

Alle durch uns erreichten Vorteile, Ergebnisse aber auch erhaltenen Provisionen kommen direkt Ihnen zugute.